Para muitas pessoas, reformar é sinônimo de dor de cabeça. Conviver com uma obra dentro de casa, com poeira, bagunça, prazos estendidos e o medo de estourar o orçamento são alguns dos problemas que mais assustam. A decisão de fazer uma reforma na casa em que se mora, pode não ser muito fácil, mas por vezes é necessária. Com o passar dos anos, instalações hidráulicas e elétricas, pisos, pintura, forro e telhado, necessitam de manutenção. O planejamento da obra é essencial para evitar gastos excessivos e surpresas na obra. Confira as nossas dicas e saiba o que fazer para passar por esta fase com tranquilidade.
Fazer uma lista de cada item para discutir com os profissionais que vão executar a obra é uma forma de visualizar cada necessidade. O mais importante é pensar em projetos executáveis, e dentro do orçamento.
Fique atento ao orçamento. A partir do valor disponível é possível verificar o que pode ser feito e o que não pode. Se não vai ser possível fazer todas as reformas necessárias, é nesta hora que você precisa definir o que é mais importante para o funcionamento da casa. Se a reforma for apenas na estética dos ambientes, você pode escolher os cômodos que mais usa e focar neles. Mas não se esqueça de colocar todos os itens que precisam ser trocados, verificando também com um especialista as partes elétricas, tomadas e demais peças necessárias.
Reserve parte do orçamento para emergências. Ao mexer na casa é possível encontrar problemas escondidos atrás das paredes. Partes elétricas e hidráulicas nem sempre estão previstas na reforma e por isso é importante separar parte do dinheiro para possíveis imprevistos.
Negocie os preços. Fazer orçamentos e pechinchar nas lojas de materiais de construção é sempre uma boa ideia para garantir melhores preços. Leve o orçamento de uma loja a outra e negocie preços e condições de pagamento.
Se for reformar mais de um ambiente, não se esqueça de planejar a ordem da reforma para que continuar morando na obra não se torne um pesadelo, especialmente se for mexer nas partes comuns como a cozinha e o banheiro. Estes cômodos requerem mais atenção e você precisa adaptar a sua rotina. Reformar uma peça de cada vez pode tornar o processo mais tranquilo e você pode adaptar os espaços conforme o andamento das obras.
Contrate uma equipe de empreiteiros que tenham experiência em reformas. Busque o maior número de referências com os amigos para acertar na escolha e pesquise detalhes sobre as obras já executadas. Durante a execução do trabalho, tente ficar o mais próximo possível vistoriando se tudo está de acordo com o projeto e verificando se o material está sendo usado de forma correta, a fim de evitar desperdícios.
Fale com um especialista. Consultar um arquiteto pode ser uma das escolhas mais acertadas, afinal, contratar os serviços deste profissional pode facilitar a comunicação com o empreiteiro. O arquiteto tem capacidade para prever problemas, negociar os serviços e escolher os acabamentos mais adequados para cada cômodo da casa.
