Para não ter erro na hora de decidir se é melhor comprar uma casa pronta ou construir uma do seu jeito, separamos algumas dicas para te ajudar nessa decisão. Afinal de contas, apesar de distintas, ambas escolhas apresentam vantagens e desvantagens que devem ser avaliadas do ponto de vista e necessidades de cada um.
Comprando uma casa pronta
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Necessidade de mudança imediata
Quando se tem um tempo pré determinado para mudança, comprar a casa pronta é a melhor escolha já que basta realizar os trâmites financeiros e a documentação de compra para descarregar a mudança. Já na construção de um imóvel, é preciso ter em mente um prazo maior para construção e eventuais contratempos durante o processo. Por exemplo, questões climáticas podem afetar o tempo de obra, mudanças de projeto e outras situações relacionadas.
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Precisão no orçamento
Ainda que tudo seja previsto no orçamento da construção de um imóvel, sempre podem surgir imprevistos como erro de cálculo na quantidade de materiais, escolha de acabamentos mais caros que o previsto, mais tempo de mão de obra, entre outros. Por este motivo, a compra de um imóvel pronto é mais vantajosa, já que você sabe quanto vai desembolsar para a compra e já pode ter uma idéia do custo das transações para passar o imóvel para o seu nome.
Vantagens de construir
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Economia de dinheiro
Construir um imóvel pode se tornar muito mais barato do que comprar pronto, isso porque, apesar de ser mais trabalhoso acompanhar uma obra, é você quem vai escolher os materiais e acabamentos utilizados na construção, além de ter a possibilidade de negociar os valores nas lojas.
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Ter a casa do jeito que você sempre sonhou
O tamanho, a distribuição dos cômodos, os acabamentos, construir pode até ser mais estressante, mas no fim a casa vai estar do jeitinho que você gostaria. Considerar os membros da sua família e as necessidades de cada um, é muito importante neste processo. Por exemplo, se você é uma pessoa que mora sozinha, que tal investir no seu conforto? Ou se você adora receber a família e os amigos, uma casa com a área social (cozinha e sala) em ambientes abertos, são ideais para reunir todo mundo. São alguns detalhes que podem ser pensados com cuidado antes da construção.
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Localização e prazo de mudança
Levar em conta a localização do seu terreno em relação ao local onde você trabalha é importante, por questões como mobilidade, tempo de viagem, estilo de vida e demais fatores que podem influenciar no seu dia a dia devem ser considerados. O prazo de mudança também é um fator importante. Se você mora de aluguel, ou ainda está na casa dos seus pais, considere um tempo além da previsão da obra e tenha paciência, pois como já mencionamos anteriormente, imprevistos podem acontecer e é importante estar preparado para não se frustrar.
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